MODLNICA - NOWE OSIEDLE BUDYNKÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ.
Osiedle ośmiu w zabudowie bliźniaczej, z których każdy składa się z oddzielnego segmentu (parter + piętro), z możliwością zakupu oddzielnego mieszkania parterowego z ogródkiem lub na piętrze z poddaszem. Przy budynkach zlokalizowane są miejsca postojowe.
Zaprojektowane z myślą o klientach lubiących spokojną i zieloną okolice, a jednocześnie bliską odległości miasta i usług z bardzo dobrą komunikacją.
Budynki ulokowane są po obu stronach drogi wewnętrznej (północ-południe). Ekspozycja mieszkań wschód i zachód. Budynki bardzo dobrze doświetlone z ustawnymi układami.
Segmenty sprzedawane w podwyższonym stanie deweloperskim.
Istnieje możliwość wykonania instalacji fotowoltaicznej.
Termin oddania inwestycji to II/III kwartał 2022.
Brak podatku PCC 2%!
STANDARD WYKONANIA:
- Fundamenty: na ławie, zbrojone, ocieplone, izolowane,
- Ściany zewnętrzne: tynk mineralny Akrylowy, ocieplenie zewnętrzne styropian 200mm, pustak Porotherm 250mm, wykończenie wewnętrzne, tynk elewacyjny kolor biały,
- Ściany wewnętrzne: pustak Porotherm 250mm, wykończenie wewnętrzne, tynki maszynowe,
- Ściany działowe konstrukcja lekka: płyta GK 12,5mm, szkielet systemowy 120mm, wypełnienie wełna mineralna, płyty ognioodporne i wodoodporne,
- Schody wewnętrzne: betonowe,
- Pietro: wylewka 60mm, styropian eps100 2x40mm, folia zabezpieczająca,
- Parter: płyta żelbetowa 250mm, hydroizolacja, folia, termoizolacja styropian 50+150mm, folia, wylewka cementowa 100mm,
- Balkony: konstrukcja żelbetowa,
- Balustrady: ze stali malowanej proszkowo,
- Parapety zewnętrzne: z blachy malowane proszkowo,
- Konstrukcja dachu: płyta poddasza żelbetowa 140mm, wełna mineralna wypełnienie 200mm, folie paroprzepuszczalne, dach wykonany z blachy tytan ocynkowanej na rąbek stojący – kolor grafitowy, obróbka blacharska, stolarka w kolorze grafitowym, okna dachowe 78x118cm, stopnie kominiarskie,
- Podbicie dachu: boazeria drewniana,
- przyłącza wodne, kanalizacyjne, elektryczne oraz gazowe,
- wewnętrzne instalacje wg. projektów branżowych,
- ogrzewanie podłogowe w łazience i korytarzu,
- piec do ogrzewania dwufunkcyjny z wewnętrznym sterownikiem,
- opaski budynków wykonane z kostki brukowej,
- ciągi komunikacyjne i drogowe wykonane z kostki brukowej,
- tarasy wykonane z kostki brukowej,
- wykończenie pozostałych powierzchni zielonych terenu,
Bardzo dobra komunikacja, obecnie w budowie w Modlnicy jest nowe rondo ułatwiające szybki dojazd bez korków, które będzie już gotowe po odbiorze inwestycji.