GOTOWE ! POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 177m2 !

POWIERZCHNIA PRZYNALEŻNA DO LOKALU  3,72 AR

Proponujemy Państwu przestronne i wygodne - 2 kondygnacyjne niezależne segmenty z własnym ogrodem zaplanowane dla osób ceniących komfort i bliskość natury.

Obszar niskiej zabudowy jednorodzinnej, zapewniający spokój i komfort jego mieszkańcom.

Lokalizacja na granicy Swoszowic i Kurdwanowa w otulinie zieleni oraz w sąsiedztwie niskiej zabudowy domków jednorodzinnych.

Kameralna inwestycja zaciszne, słoneczne  komfortowe miejsce spełniające wysokie współczesne wymagania dedykowane dla rodzin ale również osób samotnych chcących zamieszkać w ciszy i otulinie pięknej zieleni w niewielkiej odległości od uroków miasta.

Dobrze skomunikowana z całym miastem okolica pozwalająca na szybkie dotarcie w dowolny punkt Krakowa zarówno komunikacją miejską jak i własnym samochodem.

Przystępna odległość do obwodnicy pozwala szybko przemieścić się w różne części Krakowa.

Południowa ekspozycja salonu z tarasem

STANDARD WYKOŃCZENIA NIERUCHOMOŚCI

● Fundamenty konstrukcji żelbetowej, izolowane, zabezpieczone przeciwwilgociowo
● Solidna ściana między budynkami/ segmentami - izolacja akustyczna tj. pustak gr. 25cm
● Konstrukcja ścian nośnych i działowych: pustak ceramiczny Porotherm gr. 25/ 12,5cm
● Stropy nośne + schody wewnętrzne żelbetowe monolityczne
● Pokrycie dachu: blacha dachówko-podobna w kolorze antracyt
● Elewacja Budynku: ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr.20cm oraz tynk zewnętrzny akrylowy + wykończenia drewniane
● Tynki Wewnętrzne: tynki maszynowo –gipsowe Knauf
● Tynki w łazienkach ostre przygotowane do wykończenia okładziną Gres
● Wylewki cementowe z izolacją cieplną ,
● Poddasze nieużytkowe + zamontowane schody strychowe,
● Strop nad 1 piętrem - ocieplony wełną gr. 20cm
● Instalacja centralnego ogrzewania, salon ogrzewanie podłogowe + piec gazowy - ogrzewanie centralnej ciepłej wody + ogrzewanie pomieszczeń
● Ogrzewanie podłogowe: salon i jadalnia na parterze, wiatrołap na parterze, hall na parterze, łazienka na parterze, kuchnia na parterze,
● okna – PVC firmy DFB - 5 komorowy profil ciepły + szklenie zestawem 3 szybowym
● Parapety zewnętrzne systemowe blaszane
● Instalacja światłowodu wprowadzona do budynku.
● Instalacja antenowa - TV przez światłowód
● Okno dachowe firmy FAKRO lub ROTO
● Balustrady zewnętrzne szklane w oknach
● Drzwi wejściowe - stalowo/ aluminiowe systemowe
● Taras w ogrodzie wykonany z systemowych płyt tarasowych betonowych
● Podjazd oraz chodniki z kostki brukowej behaton Teren Inwestycji:
● Teren zamknięty, całość ogrodzona - siatka na słupkach w kolorze antracyt
● System domofonów w standardzie
● Droga dojazdowa wewnętrzna od strony asfaltu droga żwirowa.

BRAK PODATKU PCC
BRAK PROWIZJI BIURA